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La construction pour louer le nouvel investissement de la mode sur le marché locatif

L'essor du marché embaucher C'est quelque chose dont très peu osent discuter. Cette augmentation de demande, dans la plupart des cas, relève peut-être davantage d'une obligation que d'un choix des citoyens. Étant donné que la grande majorité des jeunes qui veulent quitter le foyer familial et devenir indépendant n'ont pas les ressources suffisantes pour acheter une maison dans propriété et ils n'ont d'autre choix que de se contenter de la location.

Un autre phénomène qui a influencé ce problème est la fuite des travailleurs vers les grandes villes et les capitales provinciales, où il leur est plus difficile d'accéder à l'achat d'une maison, en raison de la prix élevés. Ces facteurs ont provoqué une Demande croissante d'appartements à louer bien supérieur à l'offre disponible. Transformer le processus de recherche en quelque chose de très complexe, compétitif et avec des prix de plus en plus élevés.

Dans ce contexte socio-économique, la location est devenue une préférence pour le rebut. La hausse des taux d'intérêt complique l'accès à la propriété, ainsi que la promotion par les autorités dans certaines grandes villes comme Madrid. Ville qui a lancé le Forfait en direct augmenter l'offre de logements locatifs, ce qui a amené de nombreux promoteurs à y voir une opportunité d'affaires construire pour louer (construire pour louer).

Reflet de cela, en 2021, la construction de biens immobiliers destinés à cet usage a représenté plus de 1.000 XNUMX millions d'euros de transactions, selon le Consultant CBRE.

Pour de nombreux locataires, ces maisons sont très attrayantes, car elles sont généralement de nouvelle construction et ils ont une série de services supplémentaires, tels que des espaces communs, une terrasse, des gymnases, etc. que les propriétaires privés n'offrent généralement pas.

Par conséquent, ces maisons représentent une concurrence importante pour les petites propriétaires, qui occupent désormais une part de plus de 90 % dans le location résidentielle.

De même, notre pays est très attractif pour les investisseurs étrangers dans le secteur, puisque le déficit de logements à louer est bien supérieur à celui des autres pays européens. Si vous cherchez une maison et que vous voulez être bien informé sur tout, en Remax Estrella Nous serons heureux de vous aider avec tout ce dont vous avez besoin.

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