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La build per affittare il nuovo investimento di moda nel mercato degli affitti

L'ascesa del mercato noleggio È qualcosa di cui pochissimi osano discutere. Questo aumento di domanda, nella maggior parte dei casi, è forse dovuto più a un obbligo che a una scelta dei cittadini. Dal momento che la stragrande maggioranza dei giovani che vogliono lasciare la casa di famiglia e divenire indipendente non hanno risorse sufficienti per acquistare una casa proprietà e non hanno altra scelta che accontentarsi dell'affitto.

Un altro fenomeno che ha influenzato questo problema è la fuga dei lavoratori verso le grandi città e i capoluoghi di provincia, dove è più difficile per loro accedere all'acquisto di una casa, a causa della prezzi elevati. Questi fattori hanno causato a Aumento della domanda di appartamenti in affitto molto superiore alla disponibilità disponibile. Trasformare il processo di ricerca in qualcosa di molto complesso, competitivo e con prezzi sempre più elevati.

In questo contesto socioeconomico, l'affitto è diventato una preferenza per scartare. Gli aumenti dei tassi di interesse complicano l'accesso alla proprietà della casa, così come la promozione da parte delle autorità in alcune grandi città come Madrid. Città che ha lanciato il Piano dal vivo per aumentare l'offerta di alloggi in affitto, che ha portato molti promotori a vedere un'opportunità di business nel costruire in affitto (costruire in affitto).

Un riflesso di ciò è che, nel 2021, la costruzione di immobili destinati a questo scopo ha rappresentato più di 1.000 milioni di euro di transazioni, secondo il Consulente CBRE.

Per molti inquilini, queste case sono molto attraenti, dal momento che di solito sono di nuova costruzione e dispongono di una serie di servizi aggiuntivi, come spazi comuni, terrazza, palestre, ecc. che i proprietari privati ​​di solito non offrono.

Pertanto, queste case rappresentano un'importante competizione per i piccoli padroni di casa, che oggi occupano una quota di oltre il 90% nel locazione residenziale.

Allo stesso modo, il nostro Paese è molto appetibile per gli investitori stranieri del settore, poiché il deficit immobiliare in affitto è molto maggiore di quello di altri Paesi europei. Se stai cercando casa e vuoi essere ben informato su tutto, in Remax Estrella Saremo felici di aiutarti con tutto ciò di cui hai bisogno.

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